Are the sample deeds on ChuktiQ free to download?

Yes. Every sample listed on this page is free to preview and download for personal reference. You can use them as a starting point, but for legal execution we recommend drafting through the ChuktiQ Agreement Builder so the details match your specific parties, amounts, and dates.

Can I use a sample deed as my final agreement without changes?

It is strongly discouraged. Sample deeds show the typical structure but do not contain your specific facts (parties, amounts, term, conditions). Executing an unadapted sample can create ambiguity that fails in court. Use the sample to understand the format, then draft the real agreement with your actual details filled in.

Do I need to buy stamp paper for a rent agreement in Bangladesh?

A rent agreement of one year or less can be executed on Tk. 300 non-judicial stamp and does not need to be registered. Terms exceeding one year require registration with the Sub-Registrar under Section 17(1)(d) of the Registration Act, 1908.

Where can I find sample deeds for specific agreement types?

Visit the Agreements section on ChuktiQ, choose a category (residential, commercial, land, financial, business, etc.), then pick the specific instrument type. Each page shows the typical fields, stamp-duty notes, and lets you draft an actual agreement instantly.

নমুনা দলিল

রেফারেন্সের জন্য নমুনা আইনি দলিলসমূহ। নিচে থেকে যেকোনো দলিল ডাউনলোড বা প্রিভিউ করুন।

pdf

Sample Agreement — Arif & Tushar

নমুনা দলিল — গাইড

নমুনা দলিল হচ্ছে শুরুর একটি পয়েন্ট — নির্দিষ্ট পরিস্থিতির জন্য পূর্ণাঙ্গ চুক্তি ড্রাফট করার বিকল্প নয়। এখানে দেখানো প্রতিটি দলিলে বাংলাদেশের সাধারণ আইনি রীতি প্রতিফলিত: NID দিয়ে পক্ষ শনাক্তকরণ, স্পষ্ট বিষয় ধারা, অংক ও কথায় আর্থিক শর্ত, বিরোধ নিষ্পত্তির পথ, এবং প্রযোজ্য ক্ষেত্রে সাক্ষী / রেজিস্ট্রেশন ব্লক। এগুলো দিয়ে বাংলাদেশি চুক্তির সাধারণ কাঠামো বুঝুন, তারপর ChuktiQ-তে নিজের চুক্তি ড্রাফট করুন যেখানে আপনার নির্দিষ্ট লেনদেন অনুযায়ী ফিল্ড অ্যাডাপ্ট হয়।

বাংলাদেশে সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন নমুনা দলিলগুলোর মধ্যে আছে — বাড়ি ভাড়ার চুক্তি, দোকান / বাণিজ্যিক ইজারা, জমি বিক্রির বায়নানামা ও সাফ-কাবালা, ব্যক্তিগত ঋণের প্রমিসরি নোট, পার্টনারশিপ ডিড, এবং NDA। যেটাই লাগুক, ChuktiQ-এর Agreement Builder ফিল্ড ধরে ধরে সাহায্য করে এবং সেই দলিলের জন্য সঠিক স্ট্যাম্প ডিউটি ও রেজিস্ট্রেশন নির্দেশনা সহ বাংলাদেশ-আইন-সচেতন ড্রাফট তৈরি করে।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

ChuktiQ-এর নমুনা দলিলগুলো কি বিনামূল্যে ডাউনলোড করা যায়?: হ্যাঁ। এই পেজে দেখানো প্রতিটি নমুনা ব্যক্তিগত রেফারেন্সের জন্য বিনামূল্যে প্রিভিউ ও ডাউনলোড করা যায়। এগুলো শুরুর পয়েন্ট হিসেবে ব্যবহার করা যায়, কিন্তু আইনি সম্পাদনের জন্য ChuktiQ-এর Agreement Builder দিয়ে ড্রাফট করাই ভালো — যাতে আপনার নির্দিষ্ট পক্ষ, অংক ও তারিখ সঠিকভাবে বসে।
নমুনা দলিল কি কোনো পরিবর্তন ছাড়াই চূড়ান্ত চুক্তি হিসেবে ব্যবহার করা যাবে?: সেটা করবেন না। নমুনা দলিলে সাধারণ কাঠামো দেখানো হয় কিন্তু আপনার নির্দিষ্ট তথ্য (পক্ষ, অংক, মেয়াদ, শর্ত) থাকে না। অপরিবর্তিত নমুনা সম্পাদন করলে অস্পষ্টতা তৈরি হয় যা আদালতে টেকে না। নমুনা দিয়ে ফরমেট বুঝুন, তারপর প্রকৃত তথ্য দিয়ে আসল চুক্তি ড্রাফট করুন।
বাংলাদেশে বাড়ি ভাড়ার চুক্তির জন্য কি স্ট্যাম্প কাগজ কিনতে হবে?: এক বছর বা তার কম মেয়াদের ভাড়ার চুক্তি ৩০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্ট্যাম্পে সম্পাদন করা যায় এবং রেজিস্ট্রেশন লাগে না। এক বছরের বেশি মেয়াদ হলে রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮-এর ধারা ১৭(১)(ঘ) অনুযায়ী সাব-রেজিস্ট্রারের কাছে রেজিস্ট্রি করতে হবে।
নির্দিষ্ট ধরনের চুক্তির নমুনা দলিল কোথায় পাবো?: ChuktiQ-এর Agreements সেকশনে যান, একটি ক্যাটেগরি বেছে নিন (আবাসিক, বাণিজ্যিক, জমি, আর্থিক, ব্যবসায়িক ইত্যাদি), তারপর নির্দিষ্ট দলিলের ধরন বাছুন। প্রতিটি পেজে সাধারণ ফিল্ড, স্ট্যাম্প ডিউটি নোট ও তাৎক্ষণিক আসল চুক্তি ড্রাফট করার সুবিধা আছে।

নমুনা দলিল — গাইড

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন

ChuktiQ-এর নমুনা দলিলগুলো কি বিনামূল্যে ডাউনলোড করা যায়?: হ্যাঁ। এই পেজে দেখানো প্রতিটি নমুনা ব্যক্তিগত রেফারেন্সের জন্য বিনামূল্যে প্রিভিউ ও ডাউনলোড করা যায়। এগুলো শুরুর পয়েন্ট হিসেবে ব্যবহার করা যায়, কিন্তু আইনি সম্পাদনের জন্য ChuktiQ-এর Agreement Builder দিয়ে ড্রাফট করাই ভালো — যাতে আপনার নির্দিষ্ট পক্ষ, অংক ও তারিখ সঠিকভাবে বসে।
নমুনা দলিল কি কোনো পরিবর্তন ছাড়াই চূড়ান্ত চুক্তি হিসেবে ব্যবহার করা যাবে?: সেটা করবেন না। নমুনা দলিলে সাধারণ কাঠামো দেখানো হয় কিন্তু আপনার নির্দিষ্ট তথ্য (পক্ষ, অংক, মেয়াদ, শর্ত) থাকে না। অপরিবর্তিত নমুনা সম্পাদন করলে অস্পষ্টতা তৈরি হয় যা আদালতে টেকে না। নমুনা দিয়ে ফরমেট বুঝুন, তারপর প্রকৃত তথ্য দিয়ে আসল চুক্তি ড্রাফট করুন।
বাংলাদেশে বাড়ি ভাড়ার চুক্তির জন্য কি স্ট্যাম্প কাগজ কিনতে হবে?: এক বছর বা তার কম মেয়াদের ভাড়ার চুক্তি ৩০০ টাকার নন-জুডিসিয়াল স্ট্যাম্পে সম্পাদন করা যায় এবং রেজিস্ট্রেশন লাগে না। এক বছরের বেশি মেয়াদ হলে রেজিস্ট্রেশন আইন, ১৯০৮-এর ধারা ১৭(১)(ঘ) অনুযায়ী সাব-রেজিস্ট্রারের কাছে রেজিস্ট্রি করতে হবে।
নির্দিষ্ট ধরনের চুক্তির নমুনা দলিল কোথায় পাবো?: ChuktiQ-এর Agreements সেকশনে যান, একটি ক্যাটেগরি বেছে নিন (আবাসিক, বাণিজ্যিক, জমি, আর্থিক, ব্যবসায়িক ইত্যাদি), তারপর নির্দিষ্ট দলিলের ধরন বাছুন। প্রতিটি পেজে সাধারণ ফিল্ড, স্ট্যাম্প ডিউটি নোট ও তাৎক্ষণিক আসল চুক্তি ড্রাফট করার সুবিধা আছে।